Praktiske oplysninger for AB Teglholmsgården
Matrikelnummer: 0307 Kongens Enghave

Vand, varme og el
Der betales aconto til varme og vand sammen med opkrævning af fællesudgifter. Opgørelser udsendes årligt 2-3 måneder efter forbrugsårets afslutning 31. januar. Hver husstand er forpligtet til at tilmelde sig en el-leverandør efter eget valg – der afregnes direkte med denne.

TV og Internet
Foreningen har etableret fibernet. Tilmeld dig en valgfri leverandør. YouSee leverer tv-signal med tre digitale pakker. Kontakt administrator, hvis du vil opsige eller ændre abonnementet. Kontakt selv YouSee Foreningsservice for tilmelding af TV.

Vaskeri
Se menupunktet ‘Vaskeri og tørrerum’. Vaskemaskiner er tilladt, når de er installeret af en autoriseret installatør.

Forsikringsskader
Skader på indbo skal meldes til egen indboforsikring. Skader på bygningsdele meldes til foreningens forsikring her.

Fælles arbejdsdage
Foreningen har fælles arbejdsdage og gårddage. Hold øje med opslag om disse i opgange eller porte.

Affald
Husk at følge kommunens regler for sortering. Erhverv opkræves særskilt for renovation.

Nøgler og dørskilte
Nøgler til lejlighederne, gård og hoveddør overdrages i forbindelse med salg. Navneskilte bestilles hos bestyrelsen.

Gårdlaug
Foreningen er ikke medlem af et gårdlaug.

P-pladser / garager
Foreningen har ikke egne P-pladser, men råder over 14 garager. Se menupunktet ‘Garager’. Der kan bestilles P-licens og gæstelicens hos kommunen her.

Salg af andelsbolig

Hvis du ønsker at sælge din andelsbolig, skal du skrive til foreningens ejendomsadministrator mail lene@byogbolig.com og bestyrelsens mail teglholmbestyrelse@gmail.com.

Intern venteliste

Foreningens interne venteliste administreres af foreningens ejendomsadministrator. Hvis du ønsker at blive skrevet op på den interne venteliste, skal du skrive til post@byogbolig.com.

Du bedes angive dit navn og adresse for at gøre det nemmere at finde dig.

Ekstern venteliste

Foreningens eksterne venteliste administreres også af foreningens ejendomsadministrator. Hvis du kender nogle, som ønsker at skrive sig op på den eksterne venteliste, skal du skrive til post@byogbolig.com.

Der vil være et gebyr til administrator i forbindelse med opskrivning til den eksterne venteliste. Gebyret oplyses af administrator.

Du bedes sørge for medsende navn og kontaktoplysninger (mail) på personen, som ønsker opskrivning.

Fælleslokale

Foreningen har et fælleslokale beliggende Rubinsteinsvej 12, kld. Rummet kan lejes af foreningens andelshavere til brug for private arrangementer. Lokalet har plads til omkring 50 personer. Der er til rummet et fuldt funktionelt køkken, barområde og toiletter.

Det koster 750 kr. at leje lokalet og samtidig skal der også betales et depositum på 1.000 kr.

Lokalet udlejes kun hver anden weekend for at skåne de omkringliggende lejligheder. Det er derfor en god idé at undersøge om lokalet er til rådighed i god tid.

Der er nogle få regler, som skal overholdes:
– Alt musik skal være slukket kl. 00.00 og lokalet skal være forladt kl. 01:00.
– Der er må ikke ryges i rummet eller i tilstødende kældergang. Alt rygning foregår udenfor og skodder skal i askebægrene.
– Lokalet skal være afleveret ryddet og rengjort senest dagen efter.

Hvis du ønsker at leje lokalet, skal du kontakte Liselotte Slawecki på tlf.: 2677 7217

Garager

Forening råder over 14 garager til udlejning til andelshavere i foreningen. Det er lige nu muligt at opskrive sig på ventelisten til en garage. Der må forventes lang ventetid på garagerne.

Pt. koster det kr. 371,32 om måneden at leje en garage.

Venteliste til Garage

1. Andelsnummer 49 – Keld – Tildelt garage 1. januar 2025
2. Andelsnummer 115 – Mike og Maria – Tildelt garage 1. juli 2025
3. Andelsnummer 1 – Stig – Tildelt garage 1. juli 2025
4. Andelsnummer 106 – Johnni – Anciennitet 26. oktober 2020
5. Andelsnummer 20 – Lene og Kent – Anciennitet 5. november 2020 – Fraflyttet 1. december 2025
6. Andelsnummer 3 – Christoffer – Anciennitet 8. januar 2021
7. Andelsnummer 6 – Jeppe og Mathilde – Anciennitet 14. april 2021
8. Andelsnummer 53 – Lars – Anciennitet 5. maj 2021
9. Andelsnummer 110 – Malte og Julie – Anciennitet 26. maj 2021
10. Andelsnummer 120 – Steven – Anciennitet 15. oktober 2021
11. Andelsnummer 57 – Meinhard – Anciennitet 6. september 2022
12. Andelsnummer 41 – Otto – Anciennitet 27. marts 2024
13. Andelsnummer 9 – Rebekka – Anciennitet 14. juni 2025
14. Andelsnummer 89 – Julius og Kasandra – Anciennitet 2. december 2025
15. Andelsnummer 132 – Asger og Sabine – Anciennitet 6. januar 2026

Opdateret 24. marts 2026

Vaskeri og tørrerum

Foreningen har to vaskerier og tre tørrerum, som kan reserveres af andelshaverne.

Der er vaskeri på Händelsvej 13 og Stubmøllevej 6. Der er til hvert vaskeri også et tilstødende tørrerum. Det sidste tørrerum er på Rubinsteinsvej 6.

Reserveringer kan ske fra skærme i vaskerierne eller fra Mieles hjemmeside: https://mielelogic.com/#/login

Kontaktoplysninger for AB Teglholmsgården
Kontakt bestyrelsen på mail: teglholmbestyrelse@gmail.com

Formand og bestyrelsesmedlemmer
Se opslag i opgangene.

Vicevært
Der er ikke tilknyttet vicevært.

Administrator
By og Bolig Ejendomsadministration. Se hjemmeside eller send en mail til post@byogbolig.com

Håndværkere tilknyttet foreningen
Se opslag i opgangene. Vær opmærksom på, at ved VVS-arbejder, som kræver central lukning, skal ejendommens VVS’er benyttes.